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Drenkhahn Immobilien GmbH
8,50 €
809,9 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete
8,50 €
/m²
809,9 m² Bürofläche

Interessante Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Praxis- und Ausstellungsfläche in Osterburg/Stendal

In Osterburg erwartet Sie eine interessante Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Lager-, Praxis-, und Ausstellungsfläche.

Der Mietpreis ist auf Verhandlungsbasis.

Der Gebäudekomplex ist von drei Seiten verkehrstechnisch gut erreichbar und verfügt über zwei großzügige Zufahrten von der Melkerstraße und dem Schafdamm.

Die hier angebotene Immobilie bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Raum auf einer großzügigen Fläche von 810 m² und kann auf Wunsch auch geteilt werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen 89 Parkplätze zur Verfügung, welche den Zugang für Kunden oder Besucher erleichtern.

Große Schaufenster- und Fensterflächen schaffen
lichtdurchflutete Räume und mögliche Werbeflächen.

Die Freifläche kann als Außenverkaufsfläche genutzt werden.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes umfassen Einzelhandel, soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Praxen, Labore, Lager, Sportstudio oder Ausstellungsflächen.

Im angrenzenden Nachbargebäude steht zusätzlich ein Büro zur Verfügung. Den Grundriss finden Sie hier beziehungsweise auf Wunsch auch in einem separaten Exposé.

Außerdem bieten wir ähnliche Objekte auch an anderen Standorten in unserem Portfolio an in:

- Waren
- Neubukow
- Rostock
- Pasewalk
- Satow

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • 89 Stellplätze: 89 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- Große bodentiefe Fensterfront
- Klimaanlage
- Odenwalddecke
- Teilw. Teppichboden / PVC / Fliese
- Überdachung zur Ladezone
- 89 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
Provisonsfrei
Kaution
3 Gesamtmieten
Weitere Preisinformationen
89 Stellplätze

Lage

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Melkerstraße 49OsterburgOsterburg (Altmark) (39606)
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebiet am idyllischen Stadtrand von Osterburg. Das historische Stadtzentrum, geprägt von seinem imposanten Rathaus und den prächtigen Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert, lädt stets zu einem entspannten Spaziergang ein und vermittelt dabei ein Gefühl von Geschichte und Tradition.

Die Hansestadt Osterburg in der Altmark mit rund 9.850 Einwohnern liegt entlang der Bundesstraße 189, die sich von Stendal nach Wittenberge zieht und eine bequeme Anbindung gewährleistet. Mit einer Entfernung von ca. 25 Kilometern zu Stendal bietet Osterburg sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Für Reisende ist der Bahnhof Osterburg an der bedeutenden Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge gelegen, was eine reibungslose Mobilität gewährleistet.

Zudem ist die baldige Verkehrsanbindung Osterburgs an die Autobahn A14 geplant, was eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit in Aussicht stellt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

DSGVO:
Hiermit möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen gespeichert werden, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Nähere Informationen zu unseren Datenschutzrichtlinien finden Sie unter folgendem Link:
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters basieren. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 809,85 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zum Bus: 1.3

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Über den Anbieter

Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Heiko WesterbarkeyDein Kontakt
Online-ID: 2hr9u5r
Referenznummer: E-1000648
Drenkhahn Immobilien GmbH
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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