Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in Lohfelden-Mitte
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Ladenfläche bietet mit ihren 93 Quadratmetern eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäftskonzept. Direkt in der Lohfeldener Innenstadt gelegen, profitiert die Immobilie von einer exzellenten Sichtbarkeit durch die prominente Lage an der Hauptstraße. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen, sondern ziehen auch die Aufmerksamkeit von Fußgängern und Autofahrern gleichermaßen auf sich.
Die Ladenfläche wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Moderne Ausstattungen und eine einladende Atmosphäre machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für Einzelhandel, Büroflächen oder Dienstleistungsunternehmen.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Erreichbarkeit: Direkt vor der Ladenfläche stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die Ihren Kunden den Besuch erleichtern. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür, was auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben an diesem idealen Standort in Lohfelden! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
vermietet
Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.651 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
10.651 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
10.651 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochshausen, Lohfelden (34253)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass die Fläche bequem und einfach erreichbar ist. Zudem stehen direkt vor der Ladenfläche ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Kunden erheblich steigert.
Lohfelden selbst zeichnet sich durch eine lebendige und stetig wachsende Gemeinde aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Die Nähe zu Kassel und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv - sei es für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Bürokonzepte.
Mit dieser zentralen und gut erreichbaren Lage bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Geschäft!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einheit ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 968 €, was eine attraktive und sichere Einnahmebasis bietet.
Stichworte
Nutzfläche: 93,52 m², Gesamtfläche: 93,92 m², vermietbare Fläche: 93,52 m², Distanz zur Autobahn: 1.00
