Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €

5.722 €/m²

1 Zimmer  •  34,8 m²

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Dubai South (00000)

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Willkommen bei Dubai’s nächstem Vermächtnis – „Venedig“

Ein Investment der Superlative mit einer beeindruckenden Mietrendite von 10 %.

Wasserinspiriertes Leben wie kein anderes
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis am goldenen Sandstrand von Dubai South. Hier erwartet Sie ein Paradies am Wasser, das jeden Tag mit einer glitzernden Lagune, einem unberührten Privatstrand, einem lebhaften Boulevard von 700 m länge
und erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten bereichert.

Die exklusiven Residenzen des Azizi Venice wurden sorgfältig gestaltet, um die natürliche Schönheit der Umgebung widerzuspiegeln. Mit ihrem hochwertigen Design, raumhohen Fenstern und fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen präsentieren diese Wohnungen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wasser, Natur und modernem Luxus.

Ein neues Kapitel des gehobenen Wohnens erwartet die anspruchsvollsten Käufer.

Hauptmerkmale:
Einzigartige Lage: Luxuriöses Wohnen am Wasser im Herzen von Dubai South auf einer Fläche von 336 ha (3.360.000 m²).

Optimale Verkehrsanbindung:
Nahe dem Al Maktoum International Airport entlang der Emirates Road.
Direkter Zugang zur künftigen Dubai Metro-Station.

Vielfältige Infrastruktur:
Wohnviertel, Geschäftszonen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitbereiche.

Exklusive Einrichtungen:
Opernhaus mit 1.500 Sitzplätzen.
700 m langer, klimatisierter Einkaufsboulevard.
Clubhaus, Villeninsel und 5-Sterne-Hotels.
Zugang zur Crystal Lagoon und einem Wasser-Themenpark für Kinder.

Vielfältige Wohnoptionen:
Große Auswahl an erstklassig ausgestatteten Apartments: Studios, 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten.

Ausstattung – Hochwertig & Inklusive
Jede Wohnung ist im Kaufpreis bereits ausgestattet mit:
- Hochwertiger Einbauküche
- Einbauschränken in den Schlafzimmern
- Modernen Badezimmermöbeln
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung wird im 3. Quartal 2026 übergeben.

Optional kann die Wohnung gegen einen normalen Aufpreis komplett eingerichtet werden – bezugsfertig mit stilvollem Mobiliar und Dekoration.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um Ihre Traumimmobilie in Dubai South zu entdecken!

Hinweis: Der Kaufpreis unterliegt Kursschwankungen gegenüber der Landeswährung der VAE zum Euro.

Annehmlichkeiten Ausstattung:
Veranstaltungsort für darstellende Künste
Büroräume und Geschäftszentren
Private Krankenhaus
Internationale Schule, Kindergarten und Vorschule.
Lebensstil:
5,5 km Freizeit-Rad- und Joggingstrecke
Klimatisierter Einkaufsboulevard
Moschee
Infinity-Pools mit Blick auf die kristallklare Lagune
400.000 m² Parks und Grünflächen
Mehrzweckräume für private Feiern
Kinosaal und Clubhaus
Eigene Seilbahn für den Zugang von der Dubai Metro-Station zum Opernhaus und Boulevard
18 km Badestrände und Promenaden
140.000 m² Boulevard-Einzelhandels- und Gastronomiefläche
Hochmoderne Fitnessstudios
Eigener Swimmingpool für jedes Gebäude
882.000 m² Convenience-Store-Fläche
Große Auswahl an authentischen Restaurants und Cafés aus aller Welt
Fünf-Sterne-Familien- und Lifestyle-Hotels
Inspirierende Sportplätze und Kinderspielplätze
Immobilienkauf Immobilienkauf in Dubai: Beratung und Betreuung

Wir beraten Sie umfassend und ausführlich bei Ihrem Immobilienkauf in Dubai.

Persönliche Begleitung bei jedem Schritt – 7 Tage die Woche.
Beratung erfolgt online über Zoom-Meetings oder auf Wunsch vor Ort in Dubai.
Besichtigung der Baustelle mit persönlicher Begleitung möglich.
Beratung und Kommunikation erfolgen in deutscher Sprache.
Übersetzung aller Vertragsdokumente ins Deutsche durch uns.
Immobilienkauf ist vollständig online abwickelbar – Reisen nach Dubai sind nicht zwingend erforderlich.

Ihre Vorteile bei uns:
34 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf.

Tägliche Erreichbarkeit unter deutscher Mobilnummer: +49 172-37 200 38.

Kontaktaufnahme auch per E-Mail: info@jk-global-real-estate.com oder WhatsApp.

Wir freuen uns darauf, Ihren Immobilientraum in Dubai zu realisieren!

Herzlichst,
Ihr JK-Global Real Estate Broker Team
Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Die JK-Global Real Estate Broker L.L.C hat die Angaben lediglich auf Plausibilität überprüft und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Empire Real Estate GmbH kooperiert mit der JK-Global Real Estate Broker L.L.C. in Abu Dhabi und Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Sie führt Beratungen durch und wickelt den gesamten Kauf ab. Kontaktinformationen Unser Team in Abu Dhabi, Dubai und Deutschland bietet maßgeschneiderte Angebote an. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses prestigeträchtige Projekt zu erfahren und ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot zu erhalten.

Wir beraten Sie in folgenden Sprachen:
Deutsch, Englisch, Russisch, Türkisch, Türkisch, Persisch, Arabisch

Wir freuen uns sehr auf Ihr Feedback und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,

Jörg Klarner
CEO: JK-Global Real Estate Broker L.L.C

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