Haus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 182 m² 257 m² Grundstück Tönning 25832

Haus zum Kauf
195000 €
1.071 €/m²
5 Zimmer • 182 m² • 257 m² Grundstück

Loftwohnungen in der Altstadt?

Darf es ein offener Wohnbereich sein oder vielleicht sogar ein Loft?
Im Zentrum Tönnings nahe dem Marktplatz steht das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus, welches zurzeit als Arztpraxis genutzt wird, zum Verkauf. Das Objekt ist bequem mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Bahn zu erreichen und liegt optimal, um einen schönen abendlichen Spaziergang am Hafen zu machen.

Diese großzügige Immobilie bietet Raum über zwei Etagen, um das Objekt zu zwei Wohneinheiten umzubauen. Schauen Sie sich die Immobilie gerne an. Lassen Sie dabei ihrer Fantasie freien Lauf. Gerne unterstützen wir Sie dabei und suchen gemeinsam nach kreativen Umgestaltungsmöglichkeiten für diese Immobilie.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns und wir schicken Ihnen das vollständige Exposé zu.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
257 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

1.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

218.536 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

23.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tönning (25832)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Tönning. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Das Zentrum bildet der Marktplatz und der Schlossgarten. Die umfangreiche Infrastruktur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof. Auch die Freizeitgestaltung ist durch das kulturelle und sportliche Angebot sehr abwechslungsreich. Vor allem die sommerlichen Abende am Hafen bringen die Vorzüge der Kleinstadt zum Vorschein. Der Hafen ist von der Immobilie fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Z-ImmobilienMaklerbüro

Im Bad 37, 25826 St. Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mike-Lu VolquardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2hrfr5r

Referenznummer: 485

Z-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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