Gepflegte Produktions-/Lagerflächen m. Büro * Kranbahn
Das gepflegte Produktionsgebäude verfügt über ca. 3.455 m² Produktions- und Lagerflächen, etwa 473 m² Büroflächen und ca. 497 m² Umkleide-, Sanitär- und Nebenräume.
Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,00 x 5,15 m) mit einer innenliegenden Rampe.
Die Hallenfläche ist mit einer 5 t Kranbahn mit einer Hakenhöhe von ca. 5,5 m sowie Kleinkranbahnen mit 500 kg Tragkraft ausgestattet. Für Tageslicht sorgen Lichtkuppeln mit RWA und Industrieverglasung. Sie hat eine lichte Raumhöhe von 5,8 m bis UK Trapezblech bzw. 5,06 m bis UK der Stahlkonstruktion, im Bereich der Kranbahn sind es bis knapp 7,7 m.
Der Bürotrakt ist zweigeschossig ausgeführt. Hier sind im Erdgeschoss Umkleide- und Sanitärräume untergebracht. Im Obergeschoss gibt es ein Großraumbüro und Einzelbüros bzw. Besprechungsräume. Diese sind mit Außenjalousien und Kabelkanälen entlang der Außenwand ausgestattet. Der Haupteingang ist als Foyer mit Empfangstheke gestaltet, zudem gibt es einen Personaleingang.
Eine Garage und ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
5.500 m² Grundstück
Kran
- 2 Sektionaltore (bxh=ca. 4,0x5,15 m) - Innenliegende Rampe - Kranbahn (5 t Tragkraft) - Kranbahnen (500 kg Tragkraft) - Druckluftleitungen - Büro mit Außenjalousien und Kabelkanäle - Wallbox mit 2 Ladeplätzen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1985
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
In Breiten 6, Dürbheim (78589)
Das Produktionsgebäude befindet sich am Ortsrand von Dürbheim.
In ca. 4 Min. Fahrzeit ist man auf der Bundesstraße B 14 Tuttlingen-Rottweil. Nach Tuttlingen sind es lediglich 10 km, nach Rottweil ca. 18 km Entfernung.
Die Auffahrt in Tuningen auf die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreicht man in rund 20 Minuten. Einen Bahnhof gibt es in Rietheim in knapp 2 km Entfernung.
In der Nachbarschaft sind u. a. Betriebe aus dem Baugewerbe und der Automobilbranche angesiedelt.
