Ihr Traumhaus in Waldsee: Individuelle Villa für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Waldsee - einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch unzählige Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Diese beeindruckende Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem Grundstück von 408 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Sie erhalten hier die Chance, ein Zuhause zu erschaffen, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Die Villa zeichnet sich durch fünf lichtdurchflutete Zimmer aus, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen bieten. Das elegant gestaltete Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die offene Raumgestaltung fördert ein harmonisches Miteinander und lässt viel Platz für kreative Einrichtungsideen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause Gäste empfangen, während die Sonne durch die großen Fenster strömt und eine warme Atmosphäre schafft. Ihre kreativen Ideen können hier voll zur Entfaltung kommen - sei es bei der Auswahl der Bodenbeläge oder der Gestaltung des Gartens. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum so, dass er Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Merkmale
408 m² Grundstück
Kein Keller
Diese Villa entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: - Hochwertige Energieeffizienzwand - Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in jedem Raum - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Wohnklima Mit all diesen Eigenschaften garantieren wir Ihnen nicht nur den höchsten Wohnkomfort, sondern auch Nachhaltigkeit im Bauprozess.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
744523 €744.523 €
3.177,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
823.219 €1
Kaufpreis
744.523 €
Kaufnebenkosten
78.696 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.168 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.226 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.723 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldsee (67165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Waldsee ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Eingebettet in eine ruhige Umgebung genießen Sie hier die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten macht Waldsee zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Gleichzeitig sind Sie schnell im Stadtzentrum und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit eines Ausbauhauses - perfekt für kreative Köpfe! Über unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER haben Sie die Wahl: Ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung suchen - wir stehen Ihnen stets zur Seite. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis! Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie sowohl beim Kauf als auch während des gesamten Bauprozesses. Informieren Sie sich über unsere umfangreichen Inklusivleistungen im Basispreis, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich immer erträumt haben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
