Büro- und Lagerfläche in Mönchengladbach! ebenerdig | ab 200 m²
Der Gewerbepark bietet funktionelle und attraktive Lager- und Büroflächen. Die Lagerflächen werden modernen logistischen Anforderungen gerecht. Die Büroflächen sind auf die funktionellen Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtet. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten garantieren größtmögliche Flächeneffizienz. Die Anzahl der PKW-Stellplätze reicht sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher aus. Die Lagerflächen werden über ebenerdige Tore angedient. Die größeren Einheiten verfügen zusätzlich über Rampentore.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Zur Ausstattung des Objektes gehören unter anderem. Büros: - Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit - Vorbildliche Sanitärausstattung
Hallen: - Hallenhöhe 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder), gute Nutzung in drei Dimensionen - Ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor; einige Einheiten zusätzlich mit Rampentor -Fenster im Hallenbereich erfüllen die Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien zur Einrichtung ständiger Arbeitsplätze -Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Belichtung und Belüftung -Eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom trägt zur Optimierung der Nebenkosten bei -Die Gasgebläseheizung garantiert auch im Winter ein angenehmes Klima -Eigene separate Sanitäranlagen auch im Hallenbe-reich -Bodenbelastung 5t/m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage
Uedding, Mönchengladbach (41066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Süden des Neersener Kreuzes, wo die Autobahnen A44 Mönchengladbach-Krefeld und die A52 Mönchengladbach-Düsseldorf aufeinander treffen, entsteht der Airport Park Willicher Damm MG. Die unmittelbare Nähe zum immer bedeutender werdenden Airport MG zeichnen diesen Standort ebenso aus wie die hervorragende Infrastruktur des Gewerbegebietes Möchengladbach-Ost.
