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KENSINGTON Minden-LĂĽbbecke
449.000 €
3 Zimmer  â€˘  113,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
3.942 €/m²
3 Zimmer  â€˘  113,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Attraktives Neubau-Penthouse

Diese stilvolle Neubauwohnung im Staffelgeschoss als Penthouse eines exklusiven Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und die luxuriösen Details, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé bequem über das Kontaktformular an!

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
- MODERNER GRUNDRISS

- NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH

- MASSIVBAUWEISE FÜR SOLIDE, LANGLEBIGE BAUQUALITÄT

- BARRIEREARM UND SENIORENGERECHT

- AUFZUG

- DEZENTRALE LĂśFTUNGSANLAGE

- ELEKTRISCHE ROLLÄDEN

- FUSSBODENHEIZUNG

- GROSSE DACHTERRASSE

- PKW STELLPLATZ OPTIONAL ZUM KAUF

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.941,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
487.165 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mennighüffen, Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, direkt gegenüber einem Supermarkt, der Ihnen eine hervorragende Nahversorgung bietet. Das Stadtzentrum von Löhne ist nur wenige Minuten entfernt und hält alles bereit, was man für den täglichen Bedarf braucht. Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und gemütliche Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.

Dank der guten Anbindung können auch Mobilitätseingeschränkte oder Menschen ohne eigenes Auto problemlos unterwegs sein. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Naherholungsgebiet mit seinen Grünflächen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder einfach zum Entspannen einladen.

Makrolage:
Löhne liegt verkehrsgünstig im Kreis Herford und ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A30 ist schnell erreichbar, sodass größere Städte wie Bielefeld oder Osnabrück bequem erreicht werden können. Diese Städte bieten neben einer guten medizinischen Versorgung auch kulturelle Angebote und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Personen von Interesse sein können, die das urbane Leben schätzen.

Für Naturliebhaber ist die Region rund um Löhne ebenfalls ein idealer Ort, um sich zu erholen. Der Naturpark Teutoburger Wald, mit seinen gepflegten Wander- und Radwegen, sowie der Wittekindsberg, der eine tolle Aussicht auf die Umgebung gewährt, sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Mit seiner Lage in Nordrhein-Westfalen genießen Sie in Löhne nicht nur die Ruhe eines kleineren Ortes, sondern auch die Nähe zu größeren Städten, die alle Vorteile eines urbanen Lebens bieten, ohne die Hektik und den Trubel einer Großstadt. Die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Flughafen: 83.5

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Ăśber den Anbieter

Herforder StraĂźe 34, 32545 Bad Oeynhausen
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Partnerschaft
Herr Steven Kopp
Herr Steven KoppDein Kontakt
Online-ID: 2hrnq57
Referenznummer: Kensington_KMI_298_5
KENSINGTON Minden-LĂĽbbecke
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KENSINGTON Minden-LĂĽbbecke
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