Diese einladende Bürofläche bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Sie befindet sich im ansprechenden Gebäude der Kärntnerfrucht in Klagenfurt in der Nähe des Südringes. Auf insgesamt 66 m² verteilen Sich drei großzügige helle Büros, im Eingangsbereich bietet ein eingebauter Schrank ausreichend Stauraum. Ob Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungszimmer - hier findet jede Arbeitsweise den passenden Raum. Zusätzlich zur Bürofläche gib es die Mitbenützung der Einbauküche und der WC-Anlagen. Auch der im Stiegenhaus befindliche Eingangsbereich kann mitbenützt werden.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Besprechungs-/Schulungsraum mit Küche, der bei Bedarf gegen Tagsätze gemietet werden kann.
VORTEILE DIESER BÜROFLÄCHE: *Fläche von 66 m² verteilt auf drei Büros *voll ausgestattet Mietfläche *günstig *gute Internetverbindung *perfekt für unterschiedliche Branchen und Anforderungen *helle Räume mit großen Fenstern *voll aufgeschlossen *Heiz- und Stromkosten in Betriebskosten enthalten
* Parkplätze zu mieten um € 40,--
*einziehen und durchstarten
GEEIGNET FĂśR *Dienstleister *Kanzleien *Schulungsinstitute *Versicherungen *Vertrieb und Onlinehandel *IT- und EDV *Therapie usw.
Merkmale
2. Geschoss
TeekĂĽche
möbliert
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff
Vorraum und 3 Büroräume innerhalb der Bürofläche *voll ausgestattete Bürofläche *Büroeinrichtung *Heizkörper, eigene Heizungsanlage *EDV- Verkabelung *Anschluss an das Stromnetz *Anschluss am öffentlichen Wasser- und Kanalnetz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
BaujahrNeu bau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
934,56 €
Nettokaltmiete
521,40 €
Betriebskosten
257,40 €
Umsatzsteuer
155,76 €
Provision fĂĽr Mieter
2 BMM + MwSt
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Hirschstrasse 1, St. Ruprecht, Klagenfurt(Stadt) (9020)
Die Bürofläche in der Hirschstrasse in der Nähe des Südringes in Klagenfurt. Sie ist sehr gut erreichbar und befindet sich in guter Lage mit gewerblichem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollte Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt sein, freue ich mich auf ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0664 4311225 oder office@galli-immobilien.at.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.
Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit dem kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs