Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenÜBER ALLEM - mit großer Flexibilität
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Werbewirksamer Bürostandort im Nürnberger Süden mit direkter Anbindung an den Stadtring, fußläufig zu U-Bahn „Frankenstraße“ und Straßenbahn „Dianaplatz“, mit optimaler ÖPNV- und Autobahnanbindung sowie guter Nahversorgung.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
auf Anfrage
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das historische Fabrikensemble am Nürnberger Südring zählt zu den markantesten Beispielen industrieller Architektur der 1920er-Jahre und präsentiert sich heute als lebendiger Büro- und Dienstleistungsstandort. Die großzügigen Loftflächen bieten hohe Flexibilität, eine helle Arbeitsatmosphäre und eine werbewirksame Lage direkt...
Ausstattung
Zur Verfügung stehen Mieteinheiten im 4. OG ca. 833,49 m² Bürofläche und im 5. OG ca. 676,78 m² Bürofläche zzgl. Dachterrasse.
Die hier beschriebenen Flächen sind buchstäblich auf das im Areal befindliche Hotel "aufgesetzt". Da sich die Einheit im obersten Stockwerk befindet, genießen die Nutzer buchstäblich eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hs595p
Referenznummer: JE639
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