Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Neumagen-Dhron - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wurde. Dieses moderne Fertighaus in Neumagen-Dhron bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, jeden Raum individuell zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für eine harmonische Familienatmosphäre oder auch für Gäste, während das Badezimmer den perfekten Rückzugsort bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Die Flexibilität eines Ausbauhauses eröffnet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten! Ob modern, klassisch oder extravagant - Ihr neues Zuhause wird so einzigartig wie Sie selbst. Und das Beste daran: Sie entscheiden über die Details! Von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Ausstattung des Badezimmers können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und einen persönlichen Stil verwirklichen, der die gesamte Familie begeistert.
Merkmale
Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur mit höchsten Qualitätsstandards gebaut, sondern bietet auch zahlreiche inklusive Leistungen im Basispreis. Genießen Sie eine Energieeffizienz-Wand für optimale Isolierung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungssteuerung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Be- und Entlüftungsanlage schafft ein gesundes Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminium-Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Zudem erhalten Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und erhöhte Fenster und Türen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
313599 €313.599 €
1.808,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
346.746 €1
Kaufpreis
313.599 €
Kaufnebenkosten
33.147 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.704 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dhron, Neumagen-Dhron (54347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet in Neumagen-Dhron, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Hier leben Sie umgeben von Weinbergen und der wunderschönen Mosellandschaft - ideal für entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, sodass alles Notwendige bequem erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen unser Angebot ganz individuell an Ihre Bedürfnisse an! Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet Ihnen unser Ausbauhaus die Chance dazu - so können Sie nicht nur Ihre kreativen Ideen umsetzen, sondern auch Kosten sparen! Bei Fragen stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
