Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 135,9 m² 858 m² Grundstück Wildeshausen 27793

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
2.936 €/m²
5 Zimmer • 135,9 m² • 858 m² Grundstück

Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Wildeshausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 105 m² bietet es den zukünftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer der Mittelpunkt des Hauses. Daneben befindet sich die gemütliche Küche, in der auch ein weiterer Esstisch Platz findet. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche hat man Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Winter sorgt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer für gemütliche Wärme.
Neben dem großzügigen Flurbereich steht noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier wurde neben vier Kellerräumen und dem Heizungsraum auch ein zusätzliches Duschbad eingerichtet. Vom Keller hat man ebenfalls Zugang in den Garten.

Das Grundstück hat eine Größe ca. 858 m². In der ca. 26 m² großen Garage lassen sich auch Gartengeräte unterbringen.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
858 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Wände, Fenster, Heizung, Warmwasser

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.935,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern, idyllisch gelegen in der Naturpark-Landschaft der Wildeshauser Geest und nur 1,5 km südlich des Stadtzentrums. Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitangeboten, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Naherholungssuchende kommen in den zwei Parks oder den beiden Fitnessstudios auf ihre Kosten. Verkehrsanbindungen wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,95 m², Bundesland: Niedersachsen