Haus zum Kauf

500000 €500.000 €

500 €/m²

1.000 m²  •  11.400 m² Grundstück

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Ringstraße 8, Goßwitz, Reichenbach (02894)

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Schloss Großwitz bei Reichenbach vereint Historie, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer beeindruck- enden Immobilie. Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1345 zurückreichen, wurde zwischen 1914 und 1916 im Neobarockstil auf dem Gelände eines historischen Ritterguts erbaut. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.800 m2 und dem Park mit altem Baumbestand bietet das Schloss Raum für visionäre Projekte und individuelle Gestaltung.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei großzügige Etagen mit jeweils ca. 300 m2. Ergänzt wird es durch Zwischen- und Eckgebäude, die teils noch originale Bausubstanz des ehemaligen Ritterguts aufweisen. Historische Details wie kunstvolle Holzarbeiten, Schnitzereien und die Dachstube mit den Resten eines ehemaligen Planetariums verleihen dem Schloss eine einzigartige Ausstrahlung. Der großzügige Park mit Eichen, Kastanien und Buchen, einer repräsentative Freitreppe sowie der Terrasse unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens.
Die letzte Teilsanierung erfolgte 1997/98, wobei unteranderem auch der Dachstuhl und die Fassade überarbeitet wurden. Da das Herrenhaus bis 2010 als Einrichtung für Menschen mit Behinderung diente verfügt das Schloss über zahlreiche barrierefreie Ausstattungsmerkmale wie breite Türen, behindertengerechte Badezimmer und einen rollstuhl- gerechten Personenaufzug.
Trotz der soliden Grundbausubstanz bestehen punktuelle Mängel: Undichte Dachanschlüsse haben zu Wasserschäden und Schimmelbildung geführt, die beseitigt werden sollten, um den vollen Glanz des Anwesens wiederherzustellen. Schloss Großwitz eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Altersresidez, Mehrgenerationenhaus, Ferienunterkunft mit mehreren Wohnungen, Schulungs- zentrum, Veranstaltungsort oder privates Anwesen. Die groß- zügigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten, beispielsweise für Seminare, Ausstellungen oder rauschende Feste. In den Seitenflügeln können 6–8 Wohnungen geschaffen werden. Im Scheunengebäude neben dem Heizhaus befindet sich eine weitere renovierungsbedürftige Wohneinheit. Der große Keller ermöglicht den Ausbau eines modernen Wellnessbereichs.
Die Lage des Schlosses verbindet idyllisches Ambiente mit hervorragender Erreichbarkeit. Beliebte Ausflugsziele wie Görlitz, Presslau oder Prag sowie das Hirschberger Tal sind schnell zu erreichen, was das Anwesen auch für touristische Zwecke attraktiv macht.
Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen und Beseitigung der vorhandenen Mängel kann das Schloss Großwitz sein volles Potenzial entfalten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Gebäude, sondern ein Stück Geschichte – ein Ort, der darauf wartet, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Besichtigungstermine Nach Absprache und erfolgtem Bonitätsnachweis Sonstiges Die Wohn- und Nutzflächen sowie die Anzahl der Zimmer sind ca. Angaben und hängen im Wesentlichen von der späteren Nutzung ab.
Das Herrenhaus wird gegen Gebot angeboten.