Große Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in zentraler Zwickauer Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt nahe des Zwickauer Stadtzentrums, am Georgenplatz. Es befindet sich an der Äußeren Plauenschen Straße, am Beginn der Fußgängerzone.
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet eine geräumige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern. Die Glasfassade kann individuell als Werbefläche genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich große Kellerflächen, die Sie als zusätzliche Lagerflächen nutzen können.
In unmittelbarere Nähe zu der Gewerbeeinheit befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das Peter Breuer Gymnasium und eine Berufsschule für Altenpflegekräfte.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Zwickau, die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignet.
Wir haben Ihnen ein paar KI-generierte Gestaltungsmöglichkeiten in unserem Exposé dargestellt.
Die Fläche mit ca. 297 m² kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell angepasst werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Ob als Büro, Ladenlokal oder für andere gewerbliche Nutzungen - diese Fläche bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
HIGHLIGHTS: - Ca. 297 m² Fläche, davon ca. 160m² Verkaufsfläche, mit zusätzlichen großen Keller-Lagerflächen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Individuelle Anpassung in Absprache mit dem Eigentümer - Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt - Gute Verkehrsanbindung und hohe Kundenfrequenz
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.840 €
Nettomiete
1.040 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2080 €2.080 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Lage
Äußere Plauensche Straße 19, Innenstadt, Zwickau (08056)
Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.
Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.
Kulturelles Zwickau: Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben. In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.
Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Wohnungsnr.: 01, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zum Gymnasium: 0.05, Distanz zur Autobahn: 7.61, Distanz vom Zentrum: 0.20
