Zur Vermietung steht eine vielseitige Kombi-Fläche (ca. 650 m²) in einem Produktions- und Bürogebäude, bestehend aus einer Produktions- und Lagerhalle im ebenerdig zugänglichen UG sowie einer modernen Büroeinheit im 2. OG.
Die Halle (ca. 410 m²) wird über ein überdachtes Sektionaltor (ca. 4,79 m x 3,07 m) ebenerdig angedient. Sie hat eine lichte Raumhöhe von ca. 3,34 m UK Decke, bis UK der Lufterhitzer sind es ca. 2,69 m. Zudem ist sie mit Druckluftleitungen und Starkstrom ausgestattet. Nebenan befinden sich Sanitärräume (WCs, Umkleide- und Waschraum mit Duschen), die gemeinsam genutzt werden können.
Die Büroeinheit im 2. OG (ca. 240 m²) ist über ein zentrales Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Sie verfügt über drei Büroräume sowie ein WC. Die Büros haben eine Raumho?he von rund 2,8 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten.
An drei Gebäudeseiten sind Markisoletten angebracht, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Es stehen drei Einzelgaragen und eine Doppelgarage zur Vermietung, zudem ist in der Straße öffentlicher Parkraum vorhanden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Hallenfläche: - Sektionaltor, ebenerdig/überdacht (ca. 4,79 m x 3,07 m) - Lichte Raumhöhe ca. 3,34 m UK Decke; ca. 2,69 m UK Lufterhitzer - Druckluftleitungen - Starkstrom - gemeinsam genutzte Sanitärräume (WCs, Umkleide- u. Waschraum m. Duschen)
Büroeinheit (2. OG): - lichte Raumhöhe ca. 2,8 m (UK abgehängte Decke) - Deckenrasterleuchten - Kabelkanäle - Industrieteppich
Der Reutlinger Stadtteil Mittelstadt liegt nur ca. 6 km von der Auffahrt Pliezhausen an der B 27 entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart, die A 8 Karlsruhe-München, der Flughafen und die Landesmesse innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Nach Pliezhausen oder Metzingen gelangt man in ca. 6 Min. Fahrzeit. Reutlingen und Nürtingen liegen jeweils etwa 11 km entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es lediglich 250 m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 650,00 m², Nutzfläche: 650,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m²
