Traumhaftes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause in Irlich
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr modernes, neues Zuhause in Irlich betreten. Ein Ort, der nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern Ihre kühnsten Träume übertrifft. Dieses geplante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem Grundstück von 500 m² den perfekten Raum für Familie und Freunde. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, herrscht viel Platz für alle. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird jeder Bereich optimal genutzt, um eine einladende Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Wahl der Materialien und Farben - alles wird passgenau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur praktisch ist, sondern auch Ihre persönliche Note widerspiegelt.
Merkmale
500 m² Grundstück
Garage
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimale Dämmung und niedrige Heizkosten. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert umweltfreundliche Wärme. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden garantieren besten Schallschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht Ihrem Zuhause eine edle Note und trägt zur gemütlichen Atmosphäre bei. Die Innenräume sind hell gestaltet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Gefühl vermittelt. Im hauseigenen Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen - so gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz individuell.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
482799 €482.799 €
3.548,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
533.831 €1
Kaufpreis
482.799 €
Kaufnebenkosten
51.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.242 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irlich (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Irlich - ideal für Familien. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensraums mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für "Ambitionierte". Damit übernehmen wir wesentliche Gewerke wie Estrich sowie Sanitär- und Elektroinstallationen für Sie - alles andere gestalten Sie selbst! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Teile des Innenausbaus selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Werden Sie kreativ: Gestalten Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen! Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - allkauf steht für maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
