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ORANGE Immobilienagentur

Herr Sam Sabzian

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030 ···

Nr. anzeigen

030 / 224 109 232

0176 / 649 721 52

Charmante DG-Whg in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

€ 100.000

Kaufpreis

25,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Hubertusdamm 53

14480 Potsdam

(Am Stern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 100.000

Hausgeld

€ 149

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Stern im Osten Potsdams, nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Entsprechend kurz ist der Weg in den Berliner Süden. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Eine Filiale der Bäckereikette Steineckes liegt fünf Gehminuten entfernt.

Die meisten bekannten Supermarktketten sind fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, das dem vierten Obergeschoss entspricht. Ein Aufzug ist zwar nicht vorhanden, doch das Treppenhaus ist freundlich gestaltet und sauber.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in...

Ausstattung

- ruhige Wohnlage

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- separater Küchenraum mit Fenster

- geräumiges Wohnzimmer, gut geschnitten

- lichtdurchflutet durch großflächige Fenster

- gepflegtes und zeitgemäßes Wannenbad

- ansprechender Laminatboden

- Anschlüsse für Waschmaschine im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Sam Sabzian, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre...