Großzügiges unbebautes Grundstück im Gewerbegiet in bester Lage günstig zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbegrundstück im etablierten Gewerbegebiet Großröhrsdorf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.812 m² und umfasst vier zusammenhängende Flurstücke. Es befindet sich in einem Wendehammer, wodurch eine gute Anfahrbarkeit und Rangiermöglichkeit für Lkw und Transportfahrzeuge gegeben ist.
Planungsrechtliche Rahmenbedingungen:
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.
Dies bietet ideale Voraussetzungen für eine großzügige und flexible gewerbliche Bebauung mit hoher Ausnutzung der Grundstücksfläche.
Versorgung:
Das Grundstück ist voll erschlossen. Folgende Medien liegen an der Grundstücksgrenze an:
.Strom .Frischwasser .Abwasser .Erdgas .Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
Standortvorteile:
Das Gewerbegebiet Großröhrsdorf zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten der Region. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt, u.?a. aus den Branchen:
.Maschinenbau .Metallbau .Textilherstellung und -konfektionierung .Lebensmittelproduktion .Logistik .Fahrzeughandel (Autohäuser) .Medizinprodukte .Steuerungs- und Automatisierungstechnik .Baugewerbe
Diese Mischung fördert Synergien, Kooperationen und kurze Wege innerhalb eines gut funktionierenden Wirtschaftsclusters.
Verfügbarkeit:
Das Grundstück ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die einen repräsentativen und infrastrukturell optimal angebundenen Standort suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
11.812 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
46,48 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
581.666 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
32.666 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
32.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großröhrsdorf (01900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Großröhrsdorf befindet sich ca. 25 km östlich von Dresden, unweit der Bundesautobahn 4. Diese ist über die Zufahrten Pulsnitz und Ohorn nach wenigen Kilometern erreichbar. Großröhrsdorf ist geprägt von der über die Jahrhunderte ansässigen Textilindustrie, so dass Großröhrsdorf auch den Beinamen "Bandstadt" trägt. Durch die früher viel vorhandenen Textilfabriken, entstanden in Großröhrsdorf zahlreiche Fabrikantenvillen, welche noch immer das Stadtbild mit Prägen. Die Einwohnerzahl von Großröhrsdorf beträgt mit allen Ortsteilen ca. 10.000 Einwohner.
In Großröhrsdorf gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium.
Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapien gewährleistet.
Zudem hat Großröhrsdorf auch einen eigenen Bahnhof und ist damit direkt per Bahn erreichbar (Verbindung Dresden - Kamenz). In Großröhrsdorf befinden sich neben mehreren Supermärkten auch eine Tankstelle und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Massenei Bad.
Das Grundstück befindet sich direkt im Gewerbegebiet Großröhrsdorf in unmittelbarer Umgebung zahlreicher namhafter mittelständischer Unternehmen. Es ist eine hervorragende Anfahrtsmöglichkeit auch für große LKW gegeben. Der Autobahnanschluss Ohorn ist nur ca. 3 km entfernt. Auch die Autobahnanschlussstelle Pulsnitz ist nur ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof von Großröhrsdorf befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung. Bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es nur ca. 300 m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Einen Lageplan mit den eingezeichneten Flurstücken erhalten Sie auf Anfrage.
Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
