Neubauprojekt in Bad Endbach - Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial
Wir präsentieren Ihnen ein vielversprechendes Neubauprojekt in Bad Endbach, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Dieses Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand: Das Dach wurde vor wenigen Wochen neu gedeckt, und der Dachstuhl kann nach Belieben ausgebaut werden. Die vorhandenen Genehmigungen und Baupläne ermöglichen eine zügige Umsetzung - mit Einsparungen bei den Genehmigungsprozessen und Planungsgebühren.
Objektdetails: Baugenehmigung: Vorhanden für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: Zwei Vier-Zimmer-Wohnungen Obergeschoss: Zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon Dachstuhl: Ausbau möglich, Potenzial für zusätzlichen Wohnraum Ausstattung: Der Ausbau und die komplette Installation können auf Wunsch durch Fachfirmen in Auftrag gegeben werden
Besonderheiten: Dieses Bauprojekt bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung und Fertigstellung. Sie können den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen gestalten, sei es durch Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Die bereits vorhandenen Baupläne und Genehmigungen erleichtern Ihnen den Start und sparen erhebliche Planungskosten.
Lage: Bad Endbach ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die umliegenden Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage macht das Mehrfamilienhaus ideal für Familien oder zur Vermietung an Berufspendler, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen.
Fazit: Dieses Neubauprojekt in Bad Endbach bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die nach einem Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial suchen. Durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit und die bereits bestehenden Genehmigungen ist es perfekt für alle, die ein individuelles Projekt mit maximalem Spielraum umsetzen möchten.
Für eine Besichtigung oder Fragen zum Ausbau und zur weiteren Gestaltung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
1.072,50 €/m²
Provision für Käufer
0%
Geschätzte Gesamtkosten
478.635 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
49.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Endbach (35080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
