Ihr Traum-Einfamilienhaus in Thalfang - Individuell geplant nach Ihren Wünschen!
Erleben Sie das einzigartige Gefühl, in ein individuell geplantes Einfamilienhaus einzuziehen, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wurde. Dieses moderne Haus im malerischen Thalfang bietet Ihnen auf großzügigen 162,09 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, können Sie sich und Ihre Liebsten entfalten und gemeinsame Zeit verbringen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zudem ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie stets für Besucher gerüstet sind. Die zwei Etagen bieten nicht nur Platz für Rückzugsmöglichkeiten, sondern auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf: Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Ob offene Wohnküche, Kinderzimmer oder Home-Office - alles ist möglich! Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.
Merkmale
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung garantieren angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien wie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Zudem erwartet Sie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges und offenes Wohngefühl schafft. Alle Materialen sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - so genießen Sie beste Luftqualität in Ihrem neuen Heim.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
284439 €284.439 €
1.754,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
314.504 €1
Kaufpreis
284.439 €
Kaufnebenkosten
30.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.267 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.222 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.154 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thalfang (54424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thalfang begeistert als livable Wohnort inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und bietet Ihnen dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lage im ruhigen Wohngebiet sorgt dafür, dass Sie den Stress der Stadt hinter sich lassen können und gleichzeitig nah genug an allen wichtigen Einrichtungen sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Thalfang zu einem idealen Ort für Familien sowie Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir von allkauf bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt benötigen! Mit unserem Ausbauhaus-Konzept haben Sie die Möglichkeit, Geld zu sparen und gleichzeitig kreativ zu sein. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - wir garantieren kurze Lieferzeiten, einen Festpreis sowie die sichere Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
