IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH
Herr Carsten C. Rönndahl
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Nr. anzeigen1A-Bestlage: Wohn- u. Geschäftshaus mit 5,2% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Nachweisprovision für den Käufer beträgt 5,95% inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.
Lage
Mikrostandort:
Das Objekt befindet sich in 1A-Lage in der bekannten Fußgängerzone Kröpeliner Straße und mit sehr guter Sichtbarkeit im Bereich mit der höchsten Passantenfrequenz .
Durch den quasi vollständigen Neubau 2009/2010 rechtfertigt der Objektzustand eine Bewertung mit "Sehr gut".
Ein langfristiger 1A-Mieter...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
In der beliebten Rostocker City befindet sich dieses sehr attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage und höchsten Passantenfrequenz (Kröpeliner Straße - BRW 2.400,-€/m²).
Das 2009/2010 kernsanierte und tw. neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus (u.a. Weiße Wanne / Betondecken / Lüftungs- u. Klimatechnik / Fahrtreppe /...
Ausstattung
Key Facts:
Baujahr ca 1900
Modernisierung 1994/1995 (Investitionen ca 1,1 Mio EUR)
Vollständiger Umbau 2009/2010 (Investitionen ca 2,6 Mio EUR)
Bodenrichtwert 2025: 2.400,- EUR/m²
Nutzungsart Einzelhandel/Wohnen
Vermietbare Fläche ca 704 m² davon
Einzelhandel ca 429 m² (208,18 m² im EG Jack & Jones +...
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2htas5s
Referenznummer: 703_3
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