Bürofläche zur Miete 934,3 m² Bürofläche Kröpeliner Tor 26b Neubukow 18233

Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
934,3 m² Bürofläche

Einzelhandels-, Büro-, Praxis-. Lager- und Ausstellungsfläche | Aldi & Rewe gegenüber | An der B105

Dieses vielseitige Objekt in zentraler Lage von Neubukow bietet eine Gesamtfläche von ca. 934,33 m². Es befindet sich in einer hervorragenden Position an der stark frequentierten B105, was für optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit sorgt.

Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für diverse Nutzungen, sei es als Einzelhandelsstandort, Lagerraum, Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche. Dank der vorhandenen Anlieferungszone ist eine bequeme und effiziente Warenlogistik gewährleistet. Ausreichend Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und erleichtern somit den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen und kann flexibel an die spezifischen Bedürfnisse verschiedener Branchen angepasst werden.

Die Lage im Herzen von Neubukow garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur B105 profitieren sowohl Kunden als auch Lieferanten von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Mit diesem Objekt erhalten Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und erstklassigen Anlieferungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Fläche in einer dynamischen Umgebung zu Ihrem Vorteil zu nutzen.

* Die Nebenkosten sind exklusive Heizung und Wasser zu verstehen *

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- Waren
- Neubukow
- Wismar
- Hamburg
- Bielefeld
- Satow

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
77 Stellplätze: 77 Außen-Stellplätze
Barrierefrei

- Geräumige Fläche
- Odenwalddecke
- Teilw. Teppichboden / PVC / Fliese
- Überdachung zur Ladezone
- 77 Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

0,50 €

Provision für Mieter

3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

77 Stellplätze

Lage

Kröpeliner Tor 26b, Neubukow (18233)

Das Objekt befindet sich in Neubukow, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Auf Grund des weitläufigen Einzugsgebietes und des günstig gelegenen Grundstückes direkt an der B105, ist dieser Standort besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten aller Art. Darüber hinaus befindet sich ein Getränkeland, ein Autoteile Geschäft und eine Kantine auf dem Grundstück und gegenüber der verfügbaren Immobilie finden Sie einen Aldi- und einen Rewe-Markt. Zusätzlich bietet der lokale Wochenmarkt frische regionale Produkte und trägt zur Attraktivität des Standortes bei.

Neubukow ist bekannt für seine freundliche und lebendige Gemeinschaft mit einer Einwohnerzahl von etwa 4.000. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsort macht.

Die unmittelbare Nähe zur B105 ist ein großer Vorteil, da diese Bundesstraße eine der Hauptverkehrsadern der Region darstellt. Die Städte Rostock (31km entfernt) und Wismar (27km entfernt) erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von der starken Kundenfrequenz in Neubukow zu profitieren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 934,33 m², Grundstücksfläche: 30.000,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 16.7, Distanz zum Bus: 0.26