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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

Traumhaft & exklusiv Wohnen! 3-Zimmer EG-Wohnung mit großem Garten - KFW 40 NH (W2)

€ 449.000
Kaufpreis
108,32 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94086 Bad Griesbach i.Rottal 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 2 Stellplätze, je € 12.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnen & Leben in Bad Griesbach

In unverbaubarer Bestlage mit traumhaftem Ausblick und unweit vom Stadtzentrum Bad Griesbach gelegen, entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage in letzter Reihe...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ende 2025/Frühjahr 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Duplex, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

46,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Den gesamten Kaufpreis des Objektes zahlen Sie erst mit Fertigstellung.

Zusätzlich ist noch eine Einbauküche im Wert von 10.000,00 € im Kaufpreis inklusive.

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von...

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Ausstattung

Moderne & gehobene Ausstattung:

+ Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung nach KfW 40 NH Effizienzhaus Standard
+ Wärmedämmende Ziegel
+ Einbauküche im Wert von 10.000,00 € im Kaufpreis inklusive
+ PV-Anlage mit 10 Kwp
+ Traumhafte Dachterrassen mit freier Aussicht (Alpenpanorama)
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
***Die Wohnungen sind für den Käufer Provisionsfrei***

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt exklusiv und für die Erwerber provisionsfrei über die Friedrich Immobilien GmbH. Als zuverlässiger Partner steht Ihnen Herbert Friedrich vom Vertriebsstart bis zur Wohnungsübergabe zur Seite. Die Firma Friedrich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Friedrich Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Klosterwiese 20, 84577 Tüßling

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Online-ID: 2htdx5j

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