Alexander J. Klatt - AJK ImmoConceptMuenchen
Herr Alexander J. Klatt
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Nr. anzeigenidyllisches Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage im schönen Trudering mit 425 m2 Grund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % bei Verkauf an Privatpersonen und 4,76 % bei Verkauf an gewerbliche Käufer
Lage
Dieses attraktive Grundstück mit einem Altbau aus 1950/1961 liegt im begehrten Randgebiet von Trudering, nahe der Gemeinde Haar. Die Nachbarschaft besticht durch eine abwechslungsreiche Mischung aus neueren Villen, eleganten Doppelhäusern und ehrwürdigen Stadthäusern - eine gewachsene und charmante...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.12.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,22 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie erhalten die Chance, ein solvent vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 140 m2 Wohnfläche und 425 m2 Grundstücksfläche im schönen Trudering zu erwerben. Das Objekt präsentiert sich solide und modern renoviert. Das Haus ist akutell bewohnt.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil mit teilausgebautem...
Ausstattung
- Das Objekt ist seit 01.05.2022 unbefristet vermietet.
- Jährliche Bruttowarmmiete 25.800,- €
- Grundsanierung in 2002
- Elektrikmodernisierung in 2002
- Böden: teils Fliesen, teils Parkett
- Fenster und Türen neuwertig
- Heizkörper neuwertig
- Dämmung des Nebenspeichers in 2022
- Einzelgarage
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er für Käufer- und Verkäuferseite...
Anbieter der Immobilie
Alexander J. Klatt - AJK ImmoConceptMuenchen
Südliche Münchner Straße 55, 82031 Grünwald
Online-ID: 2hthz5q
Referenznummer: 880124AJK12
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