Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 74,2 m² EG Urbach Köln 51145

Wohnung zum Kauf
339000 €
4.569 €/m²
3 Zimmer • 74,2 m² • EG

Baujahr 2013 Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Köln-Porz

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Des Weiteren ist sie barrierefrei.

Das Hausgeld beträgt monatl. 403 Eur und beinhaltet bereits folgende Verbrauchskosten wie Heizkosten, Warm- u. Kaltwasser.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann nach vorheriger Absprache immer nur montags besichtigt werden. Wir bitten dies zu berücksichtigen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

4.569 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

375.883 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

36.883 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.035 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.068 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Urbach, Köln (51145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Köln-Porz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A59 und A3 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie des Flughafens Köln/Bonn.

Weitere Services

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Über den Anbieter

MW ImmobilienMaklerbüro

Hülserbleck 32, 41065 Mönchengladbach

Partnerschaft

Frau Mingwen HuDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2htpj5x

MW Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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