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Iris Dill Immobilien

Frau Iris Dill

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092 ···

Nr. anzeigen

09252/3570143

0160 5521068

Achtung Kaufpreisänderung! Stilvolles Wohnen in einem teilweise renovierten und modernisierten Stadthaus

€ 180.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95233 Helmbrechts

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Dieses schöne Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in Helmbrechts.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen
und Ärzte können Sie leicht zu Fuß erreichen. Ein Spielplatz befindet sich gleich gegenüber und ein Kindergarten in der nächsten Straße. Die Stadt Helmbrechts mit ihren ca. 9.000...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

ca. 1924

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Herzen von Helmbrechts gelegene stilvolle und teilrenovierte Stadthaus aus dem Jahre ca. 1924 ist komplett unterkellert und mit einem Durchgang vom Keller zur Garage ausgestattet.
Es handelt sich hier um ein teilrenoviert / saniertes Wohnhaus von ca. 174 m² Wohnfläche, dass Ihnen die perfekte Kombination aus...

Ausstattung

Das Haus wurde 2023/24 teilrenoviert und modernisiert

Wasser/Abwasser Leitungen und die Elektrik wurden neu verlegt.

Fenster: Alle Fenster wurden erneuert und im EG mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Heizung: Die Heizungsanlage (Gas) und Heizkörper
wurden komplett erneuert, was zu einer höheren...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne würde ich Ihnen das Objekt bei
einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen. Bitte teilen Sie mir per E Mail Ihren Wunschtermin und Ihre Telefonnummer mit, ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben...