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Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.
Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.
Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.
Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.
Merkmale
1 Geschoss
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
· Effizienzhaus 55, schlüsselfertig
· Teilverklinkert
· Fußbodenheizung
· Luft Wasser Wärmepumpe
· PV Vorru¨stung oder direkt eine PV Anlage!
· Wallbox Vorrüstung
· Hauslüftung
· Bodenplatte und Baugrundgutachten
· Architektenleistung und Bauantrag
· Fertiges Bad u. Gäste-WC
· 3-fach verglaste Fenster
· bodentiefe Dusche
· Fußbodenheizung
· Rollladen
· komplette Koordination des Bauvorhabens
· Finanzierungsservice
Sonderwünsche:
· Keller
· Änderung Grundrisse
· Vergrößerung / Verkleinerung der Wohnfläche
· Eco 40
Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen. Wie bei jedem anderen Anbieter kommen zum angebotenen Hauspreis die Erwerbs- und Baunebenkosten von ca. 60.000 € hinzu.
Grundstück ist nicht im Preis enthalten.
Unser Team von erfahrenen Experten begleitet Sie gerne bei allen Schritten Ihres Hausbaus. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Planung, Finanzierung oder Umsetzung Ihres Projekts. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Visionen in Ihr persönliches Wohnglück.
Sie wissen nicht, ob eine Finanzierung für Sie möglich ist? Als Immobiliendarlehensvermittlerin kann ich das schnell und unkompliziert für Sie ermitteln.
Fotos können Sonderausstattungen zeigen!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
271700 €271.700 €
2.028,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
294.796 €1
Kaufpreis
271.700 €
Kaufnebenkosten
23.096 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.076 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.661 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.359 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altkalkar, Kalkar (47546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei dem inseriertem Haus handelt es sich lediglich um eine mögliche Bebauung des Grundstücks im Neubaugebiet Kalkar. Andere Haustypen und Größen sind möglich.
Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause auf Ihrem Grundstück zu gestalten. Grundstücksvermarktung erfolgt über die Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
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· Langjährige Erfahrung im Hausbau
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· Hohe Qualität und Zuverlässigkeit
· Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle
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Unsere Häuser finden Sie hier: https://katharina-michel.tc.de/
