Gepflegtes Reihenmittelhaus vor den Toren Darmstadts
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Roßdorf zu erwerben.
Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche, die mit einer Einbauküche und einer praktischen Theke ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen der Firma Jotul sowie den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem attraktiv gestalteten Garten mit Wasserspiel und Sitzmöglichkeiten.
Obergeschoss: Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zudem finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Diele und Zugang zu dem gedämmten Dachboden.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst ein großzügiges Gästezimmer mit einer hochwertigen Infrarotkabine, einem Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum mit neuer Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen charmanten Vorgarten und einer Garage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
226 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.990,83 €/m²
Provision für Käufer
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. wird zu gleichen Teilen von Verkäufer( 2,975%) und Käufer (2,975%) getragen.
Geschätzte Gesamtkosten
482.763 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
47.763 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roßdorf (64380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Lage von Roßdorf vor den Toren Darmstadts. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus.
Durch den Bessunger Forst sind Sie in nur 10 Minuten in Darmstadt. Außerdem ist Roßdorf über drei Anschlussstellen an die B 26 angebunden (Anschluss in Darmstadt an die A 5 und A 67 sowie in Aschaffenburg an die A 3). Roßdorf ist Ausgangspunkt der B 38.
In Roßdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Darmstadt machen Roßdorf zu einem attraktiven Wohnort. Die vielfältige Gastronomie und das bunte Vereinsleben sowie das Roßdörfer Dorffest sind über die Grenzen des Ortes hinaus bekannt.
Weitere Informationen über Roßdorf finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: https://rossdorf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie weitere Informationen zu diesem RHM mit Garage in Roßdorf benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
