Ihr Traum-Bungalow in Spangdahlem: Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier in Spangdahlem, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, haben Sie die Möglichkeit, ein lichtdurchflutetes Eigenheim zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² und einem Grundstück von 600 m² finden Sie hier den perfekten Ort für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag.
Die Gestaltung Ihres Bungalows erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume - bei der Planung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langleb
Merkmale
600 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung Ihres neuen Bungalows lässt keine Wünsche offen: Neben der bereits erwähnten Wärmepumpe genießen Sie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt - besonders an kalten Tagen ein wahrer Luxus! Die hochwertigen Fenster sind dreifach verglast und sorgen nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für einen optimalen Schallschutz. Zudem erhalten Sie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Lichtdurchflutung.
Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen zur Verfügung: Von einer Echtholztreppe über schadstoffgeprüfte Materialien bis hin zu Just-in-Time-Lieferungen - all dies trägt dazu bei, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327923 €327.923 €
2.308,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.585 €1
Kaufpreis
327.923 €
Kaufnebenkosten
34.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.396 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spangdahlem (54529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Spangdahlem bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dank unserer allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an! Bei einem Ausbauhaus können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben und dadurch Kosten sparen - ideal für kreative Köpfe! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
