RIDA COMMERCIAL - Flexibles Gewerbeareal mit Lager-, Büro- und Werkstattflächen mit Erweiterung!

€ 16.900

Nettomiete zzgl. NK

3 697 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

3 847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50829 Köln

(Vogelsang)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 16.900

Provision für Mieter

3,57 fache der Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. bis 5 Jahre Mietzeit.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer etablierten Wirtschaftszone in Köln und überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, darunter Autobahnen und Bundesstraßen, sind schnelle Transportwege in alle Richtungen gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt 3.847 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen benötigen.

-Großzügige Freifläche: 3.697 m² - ideal für Logistik, Lagerung oder Produktionszwecke.
-Werkstatt- und Bürogebäude...

Weitere Informationen

Sonstiges
Optional kann dieses Grundstück durch ein angrenzendes Nachbargrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.645 m² erweitert werden. Die zusätzliche Fläche setzt sich zusammen aus 2.471 m² Freifläche sowie einer Büroeinheit mit 462 m².

Diese Ergänzung ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten für größere...