Ferienhausanlage in Karpaten-Dorf in SiebenbĂŒrgen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Paket besteht aus 8 HĂ€usern/Höfen (ca. 670 qm WohnflĂ€che) und diversen GrundstĂŒcken (gesamt ca. 20.000 qm) in und um ein Karpaten-Dorf, Transsilvanien-SiebenbĂŒrgen, RumĂ€nien. 6 Einheiten sind als FerienhĂ€user ausgebaute Bauernhöfe und Villen. Sie werden aktuell vermietet an FeriengĂ€ste, befinden sich also im Betrieb, und können ohne besonderen Aufwand sofort ĂŒbernommen werden. Die Vermietung lĂ€uft erfolgreich im 13.Jahr, ohne ZuschĂŒsse auch wĂ€hrend der Pandemie. Die GĂ€ste kommen mehrheitlich aus dem deutsch-sprachigen Raum, aus RumĂ€nien und aus aller Welt. Das Paket gibt es inklusive unserer kontinuierlich gepflegten, 4-sprachigen Homepage und einer gewachsenen PrĂ€senz auf etwa 20 Reiseportalen. Ebenso enthalten sind 2 (noch) nicht ausgebaute HĂ€user/Höfe und mindestens 2 BaugrundstĂŒcke zur Erweiterung der Anlage. Das Potential ist vorhanden. Energieausweise fĂŒr alle 8 HĂ€user liegen vor (29.09.2022) ✘ Die Ferienhaus-Anlage ✘ . 5+ Objekte, darunter 2 relativ neue Ferienhaus-Villen (wĂ€rmeisoliert, hinterlĂŒftete Fassade, Solar-Paneele) und 3 grundrenovierte, traditionelle BauernhĂ€user. . gesamt ca. 500mÂČ WohnflĂ€che, 15 Schlafzimmer, 9 BĂ€der, 2 Wohnzimmer mit Kamin, 6 komplett ausgestattete (Wohn-) KĂŒchen, 6 Terrassen, gepflegte GĂ€rten und Aussenbereiche. . gebaut und renoviert von eigener Baufirma in Eigenregie, ohne Pfusch am Bau, mit Geduld, KreativitĂ€t und Liebe zum Detail. . permanente Instandsetzung und Erneuerung, kein Investitions- oder Reparaturstau. . Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTĂNDIG augefĂŒlltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausfĂŒhrliches ExposĂ©. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom VerkĂ€ufer der Immobilie. Ohne GewĂ€hr! blueHOMES AG ...die schönsten HĂ€user Europas...
