Das besondere Wohlfühlbüro in nachhaltiger Holzbauweise-Einheit 3
Wirken und Schaffen im Fachwerkhaus in Niedrigenergiebauweise. In diesem außergewöhnlichen Bürobau aus Holz und Glas für höchste Ansprüche, wird das Arbeiten auf ca. 155m² zum Genuss. Große Fenster lassen das Sonnenlicht herein uns Sie fühlen sich, so auch Ihre Mitarbeiter, durch die gesunde Holzbauweise wohl. Selbstverständlich können Sie bei zu viel Sonne die elektrisch bedienbaren Jalousien nutzen und so die Räume beschatten. Durch die großen und kleineren Oberlichtfenster ist eine sehr gute indirekte Belüftung möglich, was auch im Sommer ein gutes Raumklima ermöglicht. Durch die unter dem Erdgeschoss liegende Tiefgarage kommen Sie über das Treppenhaus direkt in Ihre Räume. Der Lastenaufzug für z.B. Büromateriallieferungen steht auch Ihnen zur Verfügung. Ein Seminarraum (60m²) kann für einzelne Veranstaltungen und Besprechungen gegen Nutzungsgebühr zur Verfügung gestellt werden.
Zusätzlich zu dem angegebenen Mietpreis ist eine Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% zu entrichten.
Ein Einzug ist auf Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.560 €
Nettomiete
2.050 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6780 €6.780 €
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Welzenwiler Str. 5, Lustnau, Tübingen (72074)
Lustnau bildet den größten Stadtteil Tübingen und liegt östlich vom Zentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Lustnauer Zentrum ist mit dem PKW in ca. 3 Minuten zu erreichen. Diverse Bus- und Bahnverbindungen sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die B27 ist in 2 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Flughafen benötigen Sie ca. 25 Minuten. Das Büro befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse umgeben von überwiegend Einfamilienhausbauten. Mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie können direkten Kontakt mit der Vermieterin, Frau Schaal aufnehmen. Telefon: 07071 8881666 Mail: karin@schaal.de
