Die angebotene Lager-/Logistikhalle teilt sich in zwei getrennt oder kombiniert anmietbare Einheiten mit jeweils ca. 8.500 m² Hallenfläche. Die Einheiten werden jeweils über ein ebenerdiges Tor sowie eine Rampe pro 1.000 m² Hallenfläche angedient. Das Objekt ist eingefriedet, komplett umfahrbar und bietet ausreichend Fläche zum Parken und Rangieren.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
40.325 m² Grundstück
60 Stellplätze: 60 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 9,5 m .Höhe bis (m) 10,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 17 .Stu?tzenraster 24 x 12 m .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Brandschutzwände, Sprinkleranlage .Umzäuntes Grundstu?ck Ja .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Monatliche Miete
6,70 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
60 Stellplätze
Lage
Ameln, Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegene Autobahn A44, die schnelle Verbindungen nach Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 17.000,00 m², Gesamtfläche: 19.500,00 m², Bürofläche: 800,00 m²
