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BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Herr Nico von Ahlen

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 17738112

0151 40424882

Freistehendes Raumwunder in Waldrandlage!

€ 469.000

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51467 Bergisch Gladbach

(Katterbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bergisch Gladbach. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe laden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.05.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

571,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach.

Das massiv gebaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 539 m². Ein liebevoll gestalteter Vorgarten und eine Einzelgarage heißen Sie beim...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:

- Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955

- ca. 149 m² Wohnfläche zzgl. weiteres Zimmer im Obergeschoss

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 2002

- Hochwertiger Dielenboden

- Kamin im Wohnzimmer

-...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...