Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 3 Zimmer 91,3 m² Obrighoven Wesel 46485

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
250000 €
2.740 €/m²
3 Zimmer • 91,3 m²

3 Zimmer Wohnung in WES-Obrighoven, gute Lage, nähe Krankenhaus !

Zu verkaufen ist eine 3 1/2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
mit 7 Wohnparteien in Wesel-Obrighoven.

Die Wohnung hat ca. 92 m² Wohnfläche aufgeteilt in:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad. Ferner gehört zur Wohnung ein kl. Abstellraum und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.739,73 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

277.200 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

27.200 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obrighoven, Wesel (46485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wesel-Obrighoven, Wittenberger Str., gute Infrastruktur mit Geschäften und Verkehrsanbindung.

Ruhige Lage, Wesel-Obrighoven gilt als bevorzugter Stadtteil.

Für Kapitalanleger wichtig : sehr gute Vermietbarkeit.

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Dann sprechen Sie mit Herrn Drüen, Tel. 0281 / 984 900.

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Über den Anbieter

Immobilien StenertMaklerbüro

Wittenberger Str. 8a, 46485 Wesel

Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hurf5g

Referenznummer: Witt

Immobilien Stenert

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