Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €

1.568 €/m²

440 m²  •  520 m² Grundstück

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Schillerstr.22, Stadtmitte, Plauen (08525)

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Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Plauen Schillerstraße Plauen, bekannt als Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Kuppen- und Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und gleichermaßen modernen Stadt. Mit den verschiedenen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, den Studieneinrichtungen und der gut organisierten Kinderbetreuung steht dem beruflichen Werdegang in der Spitzenstadt nichts mehr im Weg. Grundstücksfläche m² ca.: 520,00

Wohnfläche in m² ca.: 427,48

Gewerbefläche m² ca.: 118,58

Nutzfläche ges. m²: 546,06

Baujahr: 1900

Wohneinheiten ges.: 3 Gewerbeeinheiten: 1

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Plauen. Das Objekt wurde vermutlich um 1900 errichtet und nach 1990 saniert. Die Errichtung erfolgte als Eckgebäude. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG & 3. OG (Dachgeschoss). Die angegebene Nutzfläche von rd. 546,06m² verteilt sich auf eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit 118,58m² und 3 Wohneinheiten in den Obergeschossen mit insgesamt 427,50m². Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 140 m². Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Stellplätze befinden sich im öffentlichen Straßenraum.

Renovierung in 2018 / 2019

Das Haus wurde in 2018 / 2019 renoviert. Es wurden 6 WE zu 3 WE zusammengelegt. Dadurch entstanden 3 Stück - 7 Raum WE mit einer Größe von je ca. 140 m² Folgendes wurde erneuert bzw. modernisiert: Heizungsanlage Sanitärtechnische Anlage Elektrische Anlage Putz und Malerei

Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 10:00 und 18:00 Uhr : 03741/ 595679