Ihr Traumhaus in Sinzig - Individuell gestaltbar und energieeffizient!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sinzig! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem weitläufigen Grundstück von 660 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumkonzept ab und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Dieses Fertighaus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und der Fokus auf Energieeffizienz machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Wahl. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Ob Sie eine offene Wohnküche oder ein gemütliches Arbeitszimmer bevorzugen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Die allkauf Ausbauhäuser bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Egal ob Sie sich für das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" oder "HEIMWERKER" entscheiden, wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sparen Sie gleichzeitig durch unsere kosteneffizienten Ausbauoptionen.
Merkmale
660 m² Grundstück
Das Haus ist optimal ausgestattet mit einer Energieeffizienzwand sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von der Be- und Entlüftungsanlage. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren eine hervorragende Isolierung. Zudem erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m sowie einer Echtholztreppe. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen, um Ihrem neuen Heim den perfekten Look zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478138 €478.138 €
2.478,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.678 €1
Kaufpreis
478.138 €
Kaufnebenkosten
50.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.172 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.907 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.391 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinzig ist eine charmante Stadt im Rheinland, die Ihnen sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die ruhige Wohngegend lädt zu entspannten Spaziergängen ein und ist gleichzeitig gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wählen Sie zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen: "VIELBESCHÄFTIGTE" für diejenigen, die Wert auf Komfort legen; "AMBITIONIERTE", wenn Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten; oder "HEIMWERKER", um maximal Kosten zu sparen durch Eigenleistung beim Innenausbau. Jedes Paket bietet Ihnen umfangreiche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - von der Planung bis zur Ausführung! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
