EntzĂĽckende Ferienwohnung in toller Lage dicht am Strand
Gebäude- und Freifläche ca. 3074m² 3 Zimmer-Ferienwohnung ca. 72,8 m² + Spitzbodenfläche + Balkon Inkl. PKW-Abstellplatz (Sondernutzungsrecht) ATP-Nr. 7 Abstellfläche im Schuppen [Gemeinschaftsschuppen] Gemeinschaftsgarten mit Teich Hausgeld € 291,00 (inkl. Wasserkosten/Heizung) Stromkosten € 38,00
Merkmale
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Garten
Willkommen in Ihrer idealen Familienoase - einer top eingerichteten Ferienwohnung mitten im Grünen, die keine Wünsche offen lässt. Diese liebevoll gestaltete Unterkunft liegt in einer angenehm ruhigen Lage und verspricht Ihnen Momente der Entspannung und Erholung, die Sie und Ihre Familie zu schätzen wissen werden.
Die Ferienwohnung bietet großzügigen Platz im Obergeschoss, zu der neben zwei komfortablen Schlafzimmern im Dachgeschoß auch ein einladendes Wohnzimmer gehört, das den perfekten Ort für gemütliche Abende im Kreise der Liebsten bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der sofort ein Gefühl von Gelassenheit vermittelt. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie Spiele spielen, Filme schauen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Die moderne Küche ist bestens ausgestattet. Ein großer Esstisch bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, um leckere Speisen zu genießen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Besonderen Wert haben wir auf eine familiengerechte Ausstattung gelegt: Ein Kinderbett und ein Hochstuhl stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die harmonische Einrichtung und die warme Farbgestaltung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.
Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von üppigem Grün und abseits von hektischem Verkehr, können Sie hier ungestört die Natur genießen. Das Meer und den schönen Strand erreichen Sie in 5 Gehminuten.
Ab 2025 steht diese familienfreundliche Ferienwohnung zur Vermietung bereit, angeboten vom renommierten Poeler Appartement Service. Zuvor verzeichnete die Wohnung eine beachtliche Anzahl von 140-160 Vermietungstagen pro Jahr, was die Attraktivität und Beliebtheit bei unseren Gästen unterstreicht.
Freuen Sie sich auf einen unvergesslichen Aufenthalt voller emotionaler Momente und Entspannung - in Ihrer Traumwohnung, ideal fĂĽr die ganze Familie.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.888,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Die Käuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Die Verkäuferprovision beträgt für den 3,57% inkl. 19% Mwst. auf den beim Notar beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
32.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchdorf, Insel Poel (23999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beschaulichkeit am kinderfreundlichen Strand zwischen Vogelinsel und Fähre nach Rerik Das kleine Gollwitz finden Sie im hohen Norden der Insel Poel, daher wird der ruhige Badeort von Einheimischen und Gästen auch liebevoll-spöttisch Nordkap genannt. Frieren wie am Nordkap müssen Sie hier allerdings vor allem im Sommer natürlich nicht. Ein Tagesausflug nach Gollwitz lohnt sich insbesondere auch, wenn kleine Kinder und Nichtschwimmer mit von der Partie sind. Der sehr seicht und flach abfallende Strand gilt als der kinderfreundlichste der gesamten Insel Poel und ist eine einzige riesige Badewanne.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 16
