Ready-to-Work Büro mit Glasfaser und inspirierendem IT-Umfeld
Attraktive Mieteinheit mit einer Fläche von ca. 974 m² in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Bürohaus, eingebettet in ein inspirierendes Umfeld von IT-Spezialisten. Die Mietfläche ist flexibel gestaltet und bietet sowohl abgeschlossene Büroräume für konzentriertes Arbeiten als auch offene Arbeitsbereiche, die den schnellen und effizienten Austausch im Team fördern.
Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Möblierung, die den Raum in einen vollständig einsatzbereiten "Ready-to-Work"-Arbeitsplatz verwandelt und Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Zudem ist die Einheit mit modernster Glasfasertechnologie der Firma Telemax ausgestattet.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
17.400 €
Nebenkosten
2.700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten warm, brutto
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 17.400,00 EUR
Lage
Durlach, Karlsruhe (76227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt in Karlsruhe-Durlach zur Gießerei besticht durch seine herausragende Lage, die sowohl eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz bietet. Dank der unmittelbaren Nähe zum Durlacher Hauptbahnhof ist das Objekt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls äußerst günstig, da sowohl die A5 als auch die A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Bundesstraßen B3 und B10 sind gut angebunden, was die Erreichbarkeit des Objekts für Mitarbeiter und Lieferanten optimiert. Die Mikrolage des Objekts zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus. Innerhalb von nur 6 Minuten Fußweg erreicht man den Durlacher Hauptbahnhof, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Autobahn A5 ist in nur 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, die A8 inlediglich 3 Minuten Fahrzeit und die B3/B10 in 7 Minuten Fahrzeit. Zudem befinden sich entlang der Pfinztal-Straße Restaurants, Nahversorgungsmöglichkeiten und Apotheken, was die Umgebung nicht nur arbeitsfreundlich, sondern auch lebenswert gestaltet.
