Oststadt, Bestlage: Rollstuhlgeeignete 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse
Die Wohnung besticht durch ihre offene, helle, moderne Gestaltung. Mittelpunkt ist der Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse, teilweise überdacht und mit Rasenanteil. Angrenzend befindet sich eine offene, elegante Einbauküche mit allen E-Geräten, ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite sowie ein weiteres, drittes helles Zimmer mit Gartenzugang. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein großer Kellerraum bieten gute Ablagemöglichkeiten.
Nie wieder Stufen! Der gesamte Bereich der Stadtvilla ist schwellenfrei gestaltet. Die Wohnung im Erdgeschoss, der Keller mit dem Abstellraum, der gemeinschaftliche Trockenraum, die Tiefgarage und weitere Räume sind stufenlos zu erreichen. Die jeweiligen Eingangs- und Durchgangstüren öffnen sich vollautomatisch. Ein groß dimensionierter Fahrstuhl erlaubt zudem komfortables Ankommen im Zuhause – von der Tiefgarage bis zu allen Etagen.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
6.702,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt für den Käufer 1,75 % des notariellen Kaufpreises zzgl. der geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer = 2,08 %
Geschätzte Gesamtkosten
687.204 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
57.204 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.500 €
Provision für Käufer (2,08%)
13.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bassermannstraße 51, Oststadt, Mannheim (68165)
In Bestlage von Mannheims Oststadt, im Umfeld gehobenster historischer Gebäude und unweit einer der schönsten Parkanlagen, dem Luisenpark, zweimaliger Ort der Bundesgartenschau, befindet sich die edle Wohnung in einer 2012 neu erbauten Stadtvilla. Urbanes Wohnen in ruhiger Parkumgebung, in einer Seitenstraße, ist einzig in Mannheim.
Eine markante Architektur, exzellente Lage zwischen Neckar und Luisenpark und direkte Nachbarschaft zu der Pflegeeinrichtung Pauline-Maier-Heim belegen die Einmaligkeit dieser Offerte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit einer gemeinsamen Zufahrt ist die Wohnanlage mit der Pflegeinrichtung Pauline-Maier-Heim verbunden. Wohnen bis ins hohe Alter in der eigenen, barrierefreien Wohnung, aber nahe an pflegerischer Einrichtung, gerade dafür ist dieses Zuhause ideal.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €.
Die Angaben zu den Objekten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb nicht übernommen.
Weitere Informationen
Die Immobilie ist als barrierefreie, seniorengerechte Wohnimmobilie konzipiert. Gewerbliche Nutzung ist nicht möglich. Besichtigungen nach individueller Vereinbarung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
