Zum Verkauf steht ein großzügiges und idyllisches Grundstück in Ostrhauderfehn mit einer beeindruckenden Größe von ca. 5.919 m². Dieses einzigartige Stück Land bietet eine atemberaubende und weite Aussicht in alle Richtungen, eingebettet in eine naturbelassene Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber ist. Die ruhige und friedliche Atmosphäre eignet sich ideal für erholsame Momente inmitten der Natur.
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Lage der Südwieke, die ein unvergleichliches Lebensgefühl vermittelt. Bereits für den Abriss vorbereitet, bietet es ideale Voraussetzungen für Neubauprojekte. Alle notwendigen Leitungen wurden zu Bauanschlüssen umgelegt, was einen unkomplizierten Baufortschritt ermöglicht.
Eine bestehende Genehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses eröffnet Investoren und Bauherren vielfältige Entwicklungsoptionen. Ebenfalls eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses.
Dieses sofort verfügbare Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Bauvorhaben. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein Wohnprojekt in einer der charmantesten Lagen von Ostrhauderfehn zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Bezug: sofort
5.919 m² Grundstück
voll erschlossen
- Großes idyllisches Grundstück für vielfältige Möglichkeiten - Atemberaubende und weite Aussicht in alle Richtungen - Naturbelassene Umgebung, perfekt für Naturliebhaber - Ruhige und friedliche Atmosphäre für erholsame Momente - Südwieke direkt vor der Tür bietet einzigartiges Lebensgefühl - Objekt ist für den Abriss vorbereitet, ideal für Neubauprojekte - Leitungen bereits zu Bauanschlüssen umgelegt für unkomplizierten Baufortschritt - Genehmigung für Mehrfamilienhaus vorhanden - Auch geeignet für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
40,55 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.280 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostrhauderfehn (26842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ostrhauderfehn, einer charmanten Gemeinde im Herzen Ostfrieslands, die Ihnen eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Dieses attraktive Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nur einen kurzen Spaziergang von 210 Metern entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten, welcher lediglich 1,61 Kilometer entfernt liegt, zu schätzen wissen. Für ältere Kinder befinden sich sowohl die Grundschule als auch Realschule und Gymnasium in einer Entfernung von etwa eineinhalb bis etwas über drei Kilometern, was einen schnellen und unkomplizierten Schulweg ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nur 2,7 Kilometern Entfernung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und effizient erledigen können. Ostrhauderfehn bietet nicht nur eine herausragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch seine grüne Umgebung und die freundliche Gemeinde. Entdecken Sie das Potenzial dieses Ortes für Ihre zukünftigen Projekte oder Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 1.61, Distanz zur Grundschule: 1.56, Distanz zur Realschule: 3.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.15, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57
