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Die Maklerei ImmobilienKultur

Herr Stefan Burger

*** Ein Träumchen in BESTlage *** St. Johannis * 155 qm * Altbau Charme * 6 Zimmer * Ganze Etage ***

€ 549.650
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKirchenweg 75
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 549.650
Hausgeld € 367,44 Preis/m² € 3.546

Provision für Käufer

Die Maklercourtage i. H. v. 3,0 % zzgl. MwSt. ist fällig und verdient durch Vertragsabschluß.
Brutto = 19.622 EUR

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sie wohnen in BESTLAGE: Im Kult-Stadtviertel
St. Johannis.

Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, interessante Cafés und kultige Kneipen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1894/2012
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

DIE Aufteilung: ca. 155 m² Wohnfläche:

- ca. 22,78 m² Wohn-/Schlafzimmer
- ca. 22,13 m² Wohn-/Schlafzimmer
- ca. 21,22 m² Wohn-/Schlafzimmer
- ca. 24,54 m² Erkerzimmer
- ca. 22,52 m² Herrenzimmer
- ca. 10,00 m² Wohn-/Schlafzimmer
- ca. 9,73 m² Küche
- ca. 6,13 m² Bad mit Dusche & Wanne...

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Weitere Informationen

DIE Wohnung:
Ihre Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://www.youtube.com/watch?v=KId342Wi9Js und fügen diesen in Ihren Browser ein.

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Dokumente

file_pdfDer Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Die Maklerei ImmobilienKultur

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 146 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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Online-ID: 2hvpl5x

Referenznummer: 2025_VK_NEW_Kirchen

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