Projektiertes, neu gebautes Familienhaus in Györújbarát zu verkaufen!
Das Immobilienbüro Lido Home Gyor bietet diese NEUBAU-EINFAMILIENHÄUSER in GYORÚJBARÁT zum Verkauf an – nur 10 km von Gyor entfernt, in einer IMPOSANTEN UMGEBUNG!
Der Wohnpark liegt auf dem malerischen Hügel von Gyorújbarát und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Die Immobilien verfügen über eine Grundfläche von 117,22 m², ergänzt durch eine 25,51 m² große Terrasse sowie eine 39,39 m² große Garage, sodass genügend Raum für Familienzusammenkünfte oder tägliche Freizeitaktivitäten vorhanden ist.
Ausstattungsmerkmale:
Moderne Haustechnik sorgt für einen komfortablen und energieeffizienten Betrieb. Die Beheizung erfolgt mittels geothermischer Warmwasserbereitung durch eine DAIKIN Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einer Deckenkühlung, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bietet.
Die modern gebauten, freistehenden Immobilien verfügen über ein großes Grundstück, das ideale Voraussetzungen für sicheres Spielen der Kinder bietet.
Die Innenaufteilung umfasst:
3 Schlafzimmer,
1 Garderobe
eine Küche + Esszimmer mit direktem Terrassenzugang,
sowie eine Doppelgarage, die den Komfort für die ganze Familie gewährleistet.
Gyorújbarát ist die perfekte Wahl für Familien, da die Nähe zur Großstadt Gyor alle Dienstleistungen bietet – seien es Bildung, Gesundheitsversorgung oder Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Städte Pannonhalma und Csorna bieten ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Technische Details:
Bodenplatte: Bewehrter Betonboden mit einer Schichtstärke von 15 cm.
Decke: 20 cm dicke Stahlbetondecke.
Mauerwerk: 30 cm Heluz Family geschliffener Qualitätsziegel (Wärmedurchgangskoeffizient: U = 0,25 W/m²K).
Trennwände: 10 cm Bakonytherm-Ziegelmauerwerk.
Fenster: REHAU Kunststofffenster, außen farbig, innen weiß, mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kipp-Funktion.
Garagentor: Motorbetriebenes Sektionaltor mit 2 Fernbedienungen.
Beschattung: Vorbereitete Rollladenkästen oder Jalousien mit Elektroanschluss.
Die Gebäude werden in gehobener Ausbaustufe übergeben. Die hochwertige Bauausführung, die verbauten Materialien und die strengen Baunormen garantieren die Qualität. Wählen Sie die schlüsselfertige Ausführung und erweitern Sie Ihr Zuhause mit einem Zaun, Pool oder einer Gartenanlage!
