Ihr Traumhaus in Sinzig - Individuell geplant und nach Ihren Wünschen gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Stadt Sinzig! Dieses wunderschöne und projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 88,34 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer kleinen Familie abgestimmt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben den Rückzugsort bieten, den Sie sich immer gewünscht haben. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 660 m², das ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten können - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Der KFW55 Standard des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für niedrige Energiekosten. Durch moderne Bauweise und hochwertige Materialien wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Nachhaltigkeit und des Wohlfühlens. Der Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz verleiht dem Haus nicht nur einen natürlichen Charme, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
Die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Innen- oder Außenbereich - macht dieses Angebot besonders attraktiv. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Freiheit, kreativ zu sein und selbst Hand anzulegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ob Sie ein erfahrener Heimwerker sind oder lieber auf unsere Fachleute zurückgreifen möchten, wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, um Ihre Wünsche zu realisieren.
Merkmale
660 m² Grundstück
Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus: Eine Energieeffizienzwand sorgt für exzellente Dämmung, während die Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe ein angenehmes Raumklima schaffen. Genießen Sie Lichtdurchflutung durch 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen und einer beeindruckenden Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer Echtholztreppe, die stilvolles Wohnen unterstreicht. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
388100 €388.100 €
4.393,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
429.123 €1
Kaufpreis
388.100 €
Kaufnebenkosten
41.023 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.822 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.941 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinzig ist nicht nur eine malerische Stadt am Rhein, sondern auch ein hervorragender Standort für Familien. In ruhiger Wohnlage finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen. Hier genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Lebensstils ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, Ihren Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Wenn Sie handwerklich begabt sind und Kosten sparen möchten, bietet sich das Paket HEIMWERKER an! Wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses mit unserem jahrzehntelangen Know-how im Fertighausbau.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
