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VON POLL IMMOBILIEN Bautzen - BLS Immobilien GmbH
105.000 €
5 Zimmer  â€˘  110,3 m²  â€˘  328 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
105000 €
952 €/m²
5 Zimmer  â€˘  110,3 m²  â€˘  328 m² GrundstĂĽck

Teilsanierte Doppelhaushäfte in der Nähe von Lohsa

Zum Verkauf steht eine teilsanierte Doppelhaushäfte, die sich in der Nähe der Stadt Lohsa befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 328 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche ca. 110 m².
Die Innenräume wurden entkernt, die Fußböden für die Verlegung vorbereitet, die Fliesen in den Bädern teils erneuert und die Fassade instandgesetzt.
Die verbleibenden Sanierungen umfassen die Verlegung der Bodenbelägen, Austausch der Innentüren, Malerarbeiten und die Gartengestaltung.

Des Weiteren steht eine Garge auf dem GrundstĂĽck zur VerfĂĽgung.

Bezugsfrei ist das Haus ab dem 01.06.2024.

Merkmale

  • 328 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- teilsanierte Doppelhaushälfte
- Baujahr 1998
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Sanierungsbeginn 2024
- Grundstücksfläche ca. 328 m²
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Garage
- Bezugsfrei 06/2024

Die verbleibenden Sanierungen umfassen:
- Fliesen im Bad
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- InnentĂĽren
- Gartengestaltung

optionale Sanierung:
- Austausch Gas-Brennwerttherme

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFlĂĽssiggas

Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
951,78 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
116.623 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Driewitz, Lohsa / Driewitz (02999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in dem malerischen Ortsteil Driewitz, der zur charmanten Stadt Lohsa gehört.
Driewitz zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Die Umgebung ist von einer grünen und natürlichen Landschaft geprägt.
Dennoch ist Driewitz gut mit den umliegenden Städten verbunden. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es ermöglichen, bequem andere Teile der Region zu erreichen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Wanderwege und Seen.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FĂśR SIE ALS EIGENTĂśMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

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Ăśber den Anbieter

ReichenstraĂźe 9, 02625 Bautzen
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Partnerschaft
Herr Andreas SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2hvuy5f
Referenznummer: 24 326 013
VON POLL IMMOBILIEN Bautzen - BLS Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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