Grundstück zum Kauf 120.000 € 556 m² Grundstück Kreta Agios Nikolaos 721 00

Grundstück zum Kauf
120000 €
216 €/m²
556 m² Grundstück

Kreta, Agios Nikolaos: Baugrundstück mit Meerblick, Nördlicher Stadtrand, zu verkaufen

Baugrundstück, schön gelegen am nördlichen Stadtrand der Küstentouristenstadt Agios Nikolaos, mit Blick auf das Meer (vom ersten Stock), die Berge und wundervolle Sonnenaufgänge.
Das Grundstück ist 556 m² groß und verfügt über Baurechte für ein oder mehrere Häuser von bis zu 240 m² auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden. Es würde genügend Platz übrig bleiben, um Schwimmbäder, Veranden, Terrassen, Gärten, Parkplätze usw. zu errichten.
Das Grundstück ist flach und gut bebaubar.
Es verfügt über einen asphaltierten Straßenzugang und Dienstleistungen wie Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Hochgeschwindigkeitsinternet.
Nur etwa 3 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos und dem schönen organisierten Sandstrand von Ammoudi entfernt.

Merkmale

556 m² Grundstück
Meerblick
teilweise erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

215,83 €/m²

Provision für Käufer

2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Lage

Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.
Agios Nikolaos hat knapp 20.000 Einwohner, es gibt mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten auf 30 °C und fallen im Winter selten auf unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat viele erstklassige Hotels Griechenlands bewogen, ihren Betrieb hier aufzunehmen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Lasithi, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Schmidbauer Immobilien Kreta

Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio

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Referenznummer: S-PLAG142h