Wohnung zum Kauf - Erstbezug

308000 €308.000 €

5.983 €/m²

2 Zimmer  •  51,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026

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Refrath, Bergisch Gladbach (51427)

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Neubaumaßnahme eines in höchster Bauqualität und neuestem Baustandard ausgeführten 10-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage nach KfW 40 EE Standard, auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage von Refrath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur.
Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen.

Erdgeschoss:
WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / VERKAUFT
WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / VERKAUFT
WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,-
WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / RESERVIERT

Obergeschoss:
WE 5: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / VERKAUFT
WE 6: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / VERKAUFT
WE 7: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 51,47 qm / VERKAUFT
WE 8: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 76,11 qm / RESERVIERT

Penthouses:
WE 9: 2-3 Zimmerwohnung mit zwei Dachterrassen, ca. 73,26 qm / VERKAUFT
WE 10: 3-4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, ca. 111,25 qm / Kaufpreis € 689.000,--

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Dies ist eine VORABINFORMATION, Änderungen in der Ausführung sind noch möglich.
Die Baugenehmigung ist erteilt, der Baubeginn ist erfolgt! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen