Kreta, Hersonissos: GrundstĂĽck in privilegierter Lage, ruhig mit freien Blick auf das Meer und im Hindergrund auf die Berge.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1500m², davon 477m² in der Altstadt von Hersonissos mit einer gesamten bebaubaren Fläche von 400m², davon kann ein Hauskomplex oder ein Haus von 240m² stehen. Gemessen von der Messung des Bodens ist die bebaubare Kapazität viel größer.
Das untere Teil 477 qm ist bebaubare Platz und es kann ein Haus gebaut werden, von 240 m² entspricht 1 drittel des Grundstückes. Die Strommast kann nach ca. drei Monaten wird von der Gemeinde umgesetzt werden. Voraussetzung, es wird zuerst die Baugenehmigung gebraucht.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Meerblick
teilweise erschlossen
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Old Hersonissos in ruhiger Lage ca. 5 Gehminuten vom Dorfplatz entfernt. Es ist sehr gepflegt mit 45 Olivenbäumen und hat eine Fläche von 35 qm direkt an der asphaltierten Straße, direkt über dem App. EPIKUR.
Entfernung zum Meer und Hafen 2,5 km
Entfernung zum Flughafen Heraklion 21 km und zum neuen Kasteli 19 km.
Es ist in der Nähe der Verkehrsknotenpunkt für den direkten Zugang zu Heraklion und Agios Nikolaos.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
146,67 €/m²
Provision für Käufer
3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Lage
* *, Old Hersonissos (700 14)
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzĂĽglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage
Eine ungefähre AufschlĂĽsselung der Kaufnebenkosten Â
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren. Bitte beachten: Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten fĂĽr ein Bauernhaus
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  . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
länderspezifische Bebaubarkeit, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zum Meer: 2.5, Distanz zum Strand: 2.5
