Baugrundstück mit Boddenblick an der südlichen Boddenkette in Fuhlendorf
Dieses Baugrundstück liegt unmittelbar in Boddennähe in gewachsener Umgebung. Vom Grundstück aus haben Sie einen unverbauten Blick über die Wiesen, teilweise mit Boddenblick. Geniessen Sie jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Grundstück. Zum Bodden gehen Sie direkt vom hinteren Grundstück aus ca. 400 m zu einem wunderschönen Zugang zum Baden. Hier kann man auch entlang des Schilfgürtels in Richtung Bodstedt spazieren.
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Weite die sich ungestört in die Wiesenlandschaft ausbreitet. Besonders bei Sonnenuntergang entfaltet sich eine ganz besondere Magie. Der Blick lässt einen die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen-ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit kreativen Lösungen lassen sich auf schmalen Grundstücken oft einzigartige, individuelle Wohnräume schaffen, die eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik bieten.
Merkmale
1.457 m² Grundstück
Seeblick, Fernblick
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
95,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
143.962 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
4.962 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuhlendorf (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fuhlendorf befindet sich am Bodden an der sogenannten südlichen Boddenkette und hat direkten Zugang zum Barther Stadtwald. In Bodstedt (1 km) befindet sich der traditionelle Zeesboothafen. Hier gibt es auch noch zwei Fischer mit täglich frischem Fisch. Den Abend ausklingen können Sie in der Hafenstadt Barth (ca. 8 km). In Barth befindet sich auch sämtliche notwendige Infrastruktur. Zum feinsandigen Strand nach Zingst sind es ca. 12 km. In wenigen Minuten erreichen Sie vom Grundstück aus Restaurants, den Fleischer und den Dorfkonsum mit tgl. frischen Brötchen.
Weitere Informationen
Das Grundstück
Das Grundstück liegt umgeben von Einfamilienhäusern. Östlich des Grundstücks verläuft die Dorfstraße. Alle notwendigen Medien liegen in der Straße bzw. hinter dem Grundstück an. Die Straßenfront beträgt ca. 16 m, nach hinten wird das Grundstück bei einer Tiefe von ca. 87 m geringfügig schmaler.Durch die schmale längliche Form des Grundstücks lässt der Raum effizient nutzen, was es ideal für moderne Architektur macht.
Bebauung
Eine Bebauungsmöglichkeit ist lt. § 34-Lückenbebauung gegeben und somit ist sofort eine Beantragung einer Baugenehmigung möglich. Im Rahmen der Baugenehmigung ist vom Erwerber zu prüfen in wie weit das Baufenster in die Tiefe des Baugrundstücks rücken darf, ohne die zusammenhängende Bebauung zu verlassen.
