wolfrum Immobilienberatung
Herr Roland Wolfrum
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Gewerbeanwesen im Herzen von Naila
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Naila.
Die Stadt Naila im Frankenwald hat viele Vorzüge, die sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort machen. Hier sind einige der wichtigsten Punkte:
Natur und Erholung
- Naturpark Frankenwald: Naila ist eingebettet in den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1935
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
03.03.2021 bis 02.03.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
179,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt sich um eine vom Eigentümer gut gepflegte Immobilie, die wie eine kleine Insel im Herzen der Stadt Naila liegt. Das Anwesen besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1935 und wurde 1974 um ein angrenzendes Geschäftshaus erweitert. Beide Gebäude schmiegen...
Ausstattung
4 Gewerbeeinheiten:
- Apotheke
- Büro
- Imbiss
- Friseur
4 Wohneinheiten
vollständig vermietet
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 9,22
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.807,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Anwesen Bergstr.: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.03.2021
Endenergiebedarf Wärme: 179 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas E, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1935 - 1988 Teilsanierung
Anwesen Kronacherstr.: Energieausweis: Bedarfausweis gültig von...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hwqw5p
Referenznummer: 2831
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